Когда необходима оценка недвижимости

Оценка недвижимости – это специальная услуга, позволяющая точно и непредвзято оценить реальное состояние дома, коттеджа или квартиры, с целью последующего использования, как объекта сделок с недвижимостью. Сегодня оценка объектов недвижимости предлагается специалистами нашей компании, обеспечивающей высокое качество профессиональных услуг, для клиентов самого разного статуса. Учитывая, что рынок недвижимости постоянно меняется, оценка состояния недвижимости также позволяет собственникам и покупателям точно и четко оценивать стоимость различных объектов, с целью продажи, покупки или аренды. Сегодня независимая рыночная оценка недвижимости, которую проводят наши специалисты, придерживаясь всех установленных норм и действующего законодательства, позволит каждому заказчику четко ориентироваться в стоимости своей квартиры, дома, земельного участка, а также коммерческих или промышленных объектов.

Когда необходима оценка недвижимости

Несмотря на то, что спектр причин, по которым кому-то может потребоваться независимая оценка недвижимости, является достаточно обширным, наиболее распространенными причинами для проведения такой процедуры, являются:

Оформление кредита в виде ипотеки, для чего необходима точная оценка стоимости недвижимости;

Решение имущественных вопросов и споров в судебных инстанциях, связанных с такими областями, как раздел имущества при разводе или получение наследства;

Перерасчет налогообложения за счет оспаривания кадастровой стоимости, где точная кадастровая оценка недвижимости позволит существенно снизить налоговое бремя;

Получение кредита под залог недвижимого имущества, для чего проведение оценки недвижимости делается с целью вычисления точной суммы заемных средств;

Решение самых разных вопросов и проблем, связанных со страховыми вопросам, случаями и рисками;

Использование объекта недвижимости для оценки в качестве одного из элементов вклада в уставной капитал;

Постановка недвижимости на баланс организации или предприятия, для чего в документах после оценки указывает точная стоимость объекта.

Сегодня наши специалисты выполнят работу по оценке недвижимости не только профессионально, но и с предоставлением полной отчетности, позволяющей заказчику услуги использовать такую документацию во всех необходимых инстанциях и организациях.

Независимо от того, какие виды оценки недвижимости приходится проводить нашим сотрудникам и какие цели оценки недвижимости стоят перед ними, стоимость предлагаемых нами квалифицированных услуг, всегда остается выгодной, разумной и обоснованной. В большинстве случаев, на стоимость оценки влияет техническое состояние объекта и общая площадь недвижимости, а также количество этажей в здании. От каждого из этих факторов зависит масштаб работы экспертов по оценке, а соответственно время для изучения и анализа крупных объектов потребуется больше, что также влияет на расценки.

Еще одним немаловажным фактором, от которого напрямую зависит стоимость оценки

недвижимости, является срочность проведения работы по оценке. В этом случае, оценку нашим сотрудниками придется сделать в кратчайшие сроки, и хотя цена такой услуги будет выше проводимой в стандартном режиме, она все равно останется разумной и обоснованной. Чтобы узнать, сколько стоит оценка определенного объекта, можно воспользоваться специальным калькулятором на нашем официальном сайте или проконсультироваться со специалистом по телефону и онлайн.

Факторы, влияющие на стоимость оценки недвижимости

Одним из самых распространенных способов, используемых владельцами недвижимости, для оценки объекта, является просмотр объявлений, в которых продавцы указывают стоимость аналогичных домов и квартир. Но такой подход в оценке трудно назвать точным и профессиональным, потому что оценка каждого объекта является индивидуальной, при учете многих факторов, среди которых:

Экономическая ситуация в регионе, в котором расположена недвижимость, требующая оценки;

Расположение объекта, включающее инфраструктуру, транспортную развязку, наличие зон отдыха и другие особенности района;

Техническое состояние недвижимости, включающее размеры площади, наличие коммуникаций, количество комнат, этажность и срок эксплуатации;

Наличие косметического или капитального ремонта, а также материала, из которого выполнены стены на объекте, подвергающемуся оценке.

Это далеко не все факторы, влияющие на конечную оценку недвижимости, но они являются ключевыми для экспертов, выполняющих профессиональную работу. Оценка объектов различного типа, площади и целевого назначения, является важной экспертной услугой, которую наши специалисты предлагают выполнить на максимально выгодных условиях.